《Town 77》的居民位於距離66號城鎮不遠的地方，他們討厭相同形狀或顏色的房子相互排列在一起。嘗試在考慮手中的哪些房子可以在最後建造時建造盡可能多的房子。

在《Town 77》中，每位玩家手中都有一些板塊，每個板塊上都顯示了七種房屋風格中的一種，以及七種顏色/圖案中的一種。（板塊的顏色/圖案也顯示在其反面。）遊戲總共有49塊板，每種可能的組合都有一個。每位玩家從隨機選擇的板塊開始。

第一位玩家將一塊板塊放在想像的7x7方格的左上角，然後在每個後續回合，玩家都可以將一塊磚塊添加到此方格的一行或一列中，只要此板塊與至少一塊其他板塊相鄰，並且該行和該列中尚未出現相同的顏色/房屋風格。在打出一塊板塊後，玩家可以選擇是否抽取新的板塊。一旦你減少了手中的板塊數量，你無法再恢復。如果在輪到你出牌時，你無法進行合法的出牌動作，則你將被淘汰出遊戲。當所有玩家都被淘汰後，獲勝的玩家將是手中剩下磚塊最少的人，如果有平局的情況，則贏家將由最後出牌的玩家決定。